Все дома жилого комплекса «Скандинавия» выполняются в едином стиле. В то же время каждый отдельный дом по-своему уникален и обладает той самой изюминкой «хюгге», ощутить которую сможет каждый житель.
В основу генерального плана комплекса положен принцип замкнутого квартала: внутренняя часть квартала проектируется полностью свободной от автотранспорта, гостевые парковки располагаются на внешнем периметре. Причем замкнутость дворов достигается не путем образования сплошных «дворов-колодцев», а путем расположения по периметру квартала секций с различной этажностью, при этом одни из них блокируются между собой, а иные находятся на расстоянии друг от друга.
Первый многоквартирный жилой дом «Скандинавии» расположен вдоль улицы Ленина и представляет собой три жилые секции разной этажности, объединенные пристроенным торговым помещением.
Фасады выполняются из керамического кирпича натуральных оттенков, что точно соответствует концепции «хюгге». Основная часть облицовки наружных стен первой и третьей секции решена из кирпича теплого белого цвета. Стены второй секции выполняются баварской кладкой из кирпичей разных оттенков красного. Декоративные западающие вставки выполняются из кирпича евро-формата темно-серого цвета. Таким образом достигается не только эффект различия цветовых пятен, но также фактурное и объемное восприятие природной неоднородности фасадов жилого дома, а кроме того, подчеркивается игра светотени в зависимости от освещения в разное время суток.
Современные технологии уюта
Тепло
- Тёплый чердак исключает возможность протечек и минимизирует теплопотери здания.
- Для дополнительной теплоизоляции квартир наружная кирпичной кладка с утеплителем закрывает торцы плит перекрытия.
- Отопление от индивидуальной газовой котельной с автоматическим регулированием температуры в соответствии с погодой и теплосчётчики в каждой квартире. У вас дома будет так тепло, как вы хотите, и тогда, когда нужно вам!
Надёжно
- Кровля с внутренним водостоком исключает возможность схода снега и промерзания водостока.
- Монолитный каркас снижает последствия усадки и открывает широкий спектр возможностей по планировке квартир.
Красиво
- Отделка холлов по авторскому дизайн-проекту предусматривает место для консьержа, зону собраний жильцов с мягкой мебелью, зеркала и навигационные указатели.
- Периметральная разводка отопления по квартире (в стяжке) - и никаких громоздких стояков!
- Щиты для подключения к сети Интернет на этажах - никакого дополнительного монтажа.
Тихо
- Межквартирные стены из керамзитобетонных блоков толщиной 190 мм обеспечивают высокий уровень звукоизоляции.
- Межкомнатные стены из керамзитобетонных блоков толщиной 90 мм не требуют усиления для установки навесной мебели и техники.
- Лифты OTIS - это бесшумность и современный дизайн.
Просторно
- Высота потолков типового этажа 2,69 м обеспечивает ощущение объёма и простора.
- Высота потолков первого этажа (офисы), 3,04 - 4,43 м, оптимальна для организации делового пространства.
Удобно
- Вход на первый этаж с уровня земли – это удобно, никаких ступеней!
- Просторные колясочные на первых этажах секций 2 и 3: не нужно поднимать коляску или велосипед и загромождать свою квартиру.
Жители Скандинавии чувствуют себя во дворе, как дома. Здесь красиво и уютно,
это дружелюбное пространство, открывающее простор для прогулок, отдыха, общения, занятий спортом и просто доставляющее эстетическое удовольствие.
Благоустройство двора выполняется по индивидуальному проекту ландшафтного дизайна:
- Современные эргономичные игровые и спортивные комплексы с покрытием из резиновой крошки и песка, горки, качели, декоративная пергола, скамейки индивидуального изготовления, встроенные в ландшафт территории.
- Изюминка проекта – детская песочная фабрика и взрослые полноразмерные ели. Помимо елей, двор украшают посадки из рябины, клена, спиреи, дерена и газонные травы.
- Площадки для отдыха взрослого населения.
- Тротуары из брусчатки.
- Освещение двора – двухуровневое, на опорах высотой 1 и 9 метров, с подземной прокладкой кабеля.
- Гостевые парковки располагаются по внешнему периметру комплекса. Доступ автотранспорта во двор запрещен. Проектом второго этапа застройки комплекса предусмотрено строительство подземного паркинга.